Heembouw nieuwsbrief

De komende vijf jaar werken Coen Hagedoorn Bouw b.v., Dura Vermeer Bouw Heyma BV, Heembouw Wonen B.V., Van Wijnen en VORM Renovatie B.V. samen met Woonbron aan het realiseren van renovatieprojecten van de corporatie. Na een aanbestedingstraject ondertekenden de partijen hiervoor op 31 januari de raamovereenkomst.

Drs. Lonneke Wijnhoven MM [1972] is 1 januari 2023 bij Heembouw gestart als directeur Heembouw Architecten. Zij volgt Alijd van Doorn op, die nu de functie van directeur Heembouw Kantoren vervult. 

Op bedrijventerrein Lage Weide is het distributiecentrum Hydra Utrecht opgeleverd aan Union Investment, een van Europa's toonaangevende vastgoed investeerders. Deze logistieke bestemming van ruim 23.000 m2 is een ontwikkeling van STELLAR DEVELOPMENT CV, een samenwerking tussen Heembouw en Stellar Development BV. Heembouw Architecten is verantwoordelijk voor het ontwerp van Hydra Utrecht. Het distributiecentrum is gelegen aan de Niels Bohrweg in Utrecht, zowel de A2 als de A12 is vanaf deze locatie goed bereikbaar.

Woningcorporatie Parteon heeft met Heembouw Wonen een overeenkomst getekend voor nieuwbouwproject Bomenbuurt in Wormerveer. Hier worden acht houten nieuwbouwwoningen ontwikkeld volgens het Slimm-concept. De feestelijke ondertekening vond plaats in de houten Slimm-woning van Heembouw op haar terrein in Roelofarendsveen. Het ontwerp van de Bomenbuurt is een co-creatie tussen WRK en Heembouw Architecten.

Heembouw sluit de deuren van haar kantoren van 26 december tot en met 8 januari. Wij wensen u fijne feestdagen en een gezond en gelukkig 2023!

Op woensdag 30 november 2022 is de realisatie van het project Singelbuurt in Zoetermeer feestelijk van start gegaan. Onder het toezien oog van alle kopers werd door de toekomstig bewoner van het betreffende bouwnummer de spreekwoordelijke eerste paal geslagen. Singelbuurt is een ontwikkeling van Heembouw Wonen, Heembouw Architecten maakte het ontwerp.

Groen? Doen! Het terugbrengen van de natuur in (bestaande) woonwijken heeft tal van voordelen. Het vergroenen van de gebouwde omgeving draagt niet alleen bij aan de beleving en veiligheid van een wijk, maar is ook belangrijk voor de klimaatbestendigheid. Wanneer de nieuwe omgevingswet in werking treed, zullen er ook voor de bouwsector verplichtingen gelden voor het integreren van groen in projecten. Bij Heembouw wachten we niet op de nieuwe wetgeving en zijn we al gestart met onze eigen doelen. In deze editie van het Wonen magazine delen we graag onze bevindingen en hopen we u te inspireren op het gebied van ontwerpen en bouwen voor de natuur.

In opdracht van Ludwig Vastgoed en Kensington 1 BV gaat Heembouw Wonen de voormalige Brinkmann Passage, gelegen aan de Grote Markt in Haarlem, transformeren van commercieel vastgoed naar een woongebouw met historische allure. Hiermee worden 100 nieuwe high-end appartementen, bestaande uit 72 huur- en 28 koopwoningen, toegevoegd aan de Haarlemse woningmarkt. Het complexe transformatieproject ‘de Brinck’ is eind november van start gegaan na het plaatsen van een torenkraan op het dak van de Brinkmann Passage. Heiko Hulsker Architecten is verantwoordelijk voor het ontwerp en BBN adviseurs voor het bouw- en kostenmanagment.

Onlangs is het V-Team officieel van start gegaan. Met dit samenwerkingsverband wil woningcorporatie Havensteder samen met Smits Vastgoedzorg, Heembouw Wonen, Constructif en BAM Wonen de komende jaren 5.400 sociale huurwoningen in Rotterdam en omgeving duurzamer, comfortabeler en toekomstbestendig maken. Werkzaamheden aan de woningen vinden plaats in bewoonde staat. Het ontzorgen van bewoners staat hierbij centraal.

Eind augustus is de eerste paal geslagen van de woningen van Nieuw Rein fase 2 in Hazerswoude-Rijndijk. Woensdag 21 september vierde VOF Rijndijk 86, een samenwerking tussen Wilma Wonen en Heembouw Wonen, dit bijzondere moment samen met de kopers, Habeko wonen en andere betrokkenen op de bouwplaats. Fase 2 van Nieuw Rein bestaat uit 42 koopwoningen, 10 vrije sector huurwoningen en 15 sociale huurwoningen. Samen met de woningen van fase 1 zijn er op dit moment 102 woningen in aanbouw.

Het team van Heembouw heeft de renovatie van het kantoor van Allseas in Delft na 2 jaar afgerond. Allseas is een wereldwijd toonaangevende aannemer in de offshore energiemarkt.

Vorige week vierden we de oplevering van Pirandello in Rotterdam. Heembouw verduurzaamde en onderhield 20 woningen, 12 bedrijfsruimtes en 8 garages van Havensteder.

Ir. Alijd van Doorn [1975] is met ingang van 1 september 2022 benoemd tot directeur Heembouw Kantoren. Zij volgt Arjan Hogenboom op, die deze functie de afgelopen vijf jaar heeft vervuld. Alijd van Doorn vormt samen met directeur Durk van Loon het directieteam van Heembouw Kantoren.  Alijd van Doorn is sinds 2018 werkzaam bij Heembouw, als directeur Heembouw Architecten en Duurzaamheid. Zij behoudt de positie als directeur Duurzaamheid ook in haar nieuwe rol.

Op bedrijvenpark De Wieken Vinkenhoef in Amersfoort, heeft Heembouw afgelopen dinsdag de nieuwe sterilisatiefaciliteit van Applied Medical opgeleverd. Applied Medical is een wereldwijd opererende ontwikkelaar en producent van medische hulpmiddelen.

In opdracht van woningcorporatie Havensteder heeft Heembouw 288 appartementen aan de Wiekslag in Capelle aan den IJssel verbeterd en verduurzaamd. Na anderhalf jaar werden eind juli alle werkzaamheden afgerond. De woningen zijn van gemiddeld energielabel F/G naar label B/C gegaan. 

Voor haar cliënt AB Inbev, ontwikkelt Nabuurs Logistiek een ‘state of the art’ stadsdistributiecentrum op Business Park Osdorp. Heembouw Architecten is verantwoordelijk voor het ontwerp en Heembouw voor de bouw. CBRE Investment Management (CBRE IM) is de investment manager namens één van haar mandaten. De grond werd uitgegeven door SADC in samenwerking met gemeente Amsterdam.

Op donderdag 23 juni organiseerde Heembouw Wonen, voor haar samenwerkingspartners in de corporatiewereld, het klantevent ‘Aan Tafel!’. Voor een selecte groep genodigden werd een hackathon georganiseerd. Meerdere teams gingen aan de slag om oplossingen te bedenken voor actuele uitdagingen die bij de woningcorporaties leven. Ter inspiratie was er een innovatiemarkt voor en door partners en Heembouw collega’s. Het resultaat: een interactieve dag waarbij innovatie en verbinding centraal stond.

In opdracht van woningcorporatie MeerWonen heeft Heembouw 60 duurzame appartementen toegevoegd aan de nieuwe woonwijk Westend in Roelofarendsveen. Afgelopen week zijn de sleutels aan de bewoners overhandigd, zij kunnen komende tijd verhuizen naar hun nieuwe woning. De woonwijk Westend is nu in z’n geheel opgeleverd.

Heembouw Architecten, het ‘inhouse’ architectenbureau van Heembouw en PelserHartman zijn een strategisch partnership aangegaan voor de klantgroepen Bedrijfsruimten en Kantoren van Heembouw. PelserHartman is een ingenieursbureau dat zich richt op het accuraat in kaart brengen van gebouwen en installaties. Daarnaast monitoren zij vervormingen en zakkingen van gebouwen.

Heembouw is in Hazerswoude-Dorp in opdracht van Vermeulen Groep gestart met de bouw van een nieuwe bedrijfshal met hoofdkantine en werkplaats van ruim 2500 m2. Vermeulen Groep is dé specialist op het gebied van onderhoud van de infrastructuur binnen de openbare buitenruimte. 

Heembouw start in september op bedrijventerrein XL Businesspark Twente met de bouw van distributiecentrum Ara Almelo. Deze logistieke bestemming van ruim 40.000 m2 is een ontwikkeling van STELLAR DEVELOPMENT Ara Almelo CV, een samenwerking tussen Heembouw en Stellar Development BV. Heembouw Architecten is verantwoordelijk voor het ontwerp, met diverse unieke elementen die feitelijk onderbouwing geven aan de vier merkpijlers van Stellar Development.

Broekhof Verpakkingen uit Aalsmeer, leverancier van bloemen en plantenverpakkingen, sluit een 15-jarige overeenkomst met Union Investment voor het gehele distributiecentrum Virgo Aalsmeer. Deze bestemming, direct gelegen aan de provinciale weg N201, is ontwikkeld door STELLAR DEVELOPMENT CV (een samenwerking tussen Heembouw en Stellar Development BV) en verworven door Union Investment. Heembouw Architecten is verantwoordelijk voor het ontwerp van Virgo Aalsmeer. 

In Alkmaar werkt Heembouw op dit moment hard aan de afronding van de nieuwe huisvesting van Vomar Voordeelmarkt in opdracht van Hoorne Vastgoed en investeerder MEAG. Dit project behaalt als eerste het Nederlandse BREEAM-NL Nieuwbouw 2020 ontwerpcertificaat voor casco en centrale installaties. 

Heembouw heeft onlangs haar jaarcijfers over 2021 gepubliceerd en kijkt terug op een succesvol jaar, zowel op financieel vlak als op het minstens zo belangrijke gebied van medewerkers- en klanttevredenheid. De omzet steeg naar 228 miljoen. Op basis van dit omzetniveau kwam het resultaat (voor belasting) uit op 10,8%. De klanttevredenheid nam verder toe naar een gemiddeld klantcijfer van 8,7 bij een NPS van +72. Op basis van de hoge scores uit het jaarlijkse medewerkersonderzoek riep onderzoeksbureau Effectory Heembouw uit tot Beste Werkgever in de bouw én van Nederland.

Op maandag 9 mei ondertekende VOF Rijndijk 86, een samenwerking tussen projectontwikkelaars Wilma Wonen en Heembouw Wonen, met woningcorporatie Habeko wonen een overeenkomst voor 15 sociale huurwoningen in nieuwbouwwijk Nieuw Rein in Hazerswoude-Rijndijk. 

Heembouw is in het Kauwgomballenkwartier in Amsterdam in opdracht van Metallized gestart met de bouw van drie aaneengesloten units van ruim 4500 m2. In twee van deze units zal de Nationale Balletacademie (NBA) zich gaan huisvesten. De NBA is dé landelijke topopleiding voor klassieke dans van de Amsterdamse Hogeschool voor de Kunsten. Hier krijgen getalenteerde jongeren een opleiding op het allerhoogste niveau.

Aan de Hanzeboulevard op bedrijventerrein Vathorst in Amersfoort is Heembouw gestart met de bouw van 25 multifunctionele bedrijfsruimten. Dit duurzame bedrijfsverzamelgebouw, genaamd BIJ HANZA, is ontworpen door Heembouw Architecten.