Heembouw nieuwsbrief

Woensdag 17 mei j.l. heeft Heembouw het nieuwe stadsdistributiecentrum voor AB InBev op Business Park Osdorp in Amsterdam opgeleverd aan Nabuurs Logistiek. Heembouw Architecten was verantwoordelijk voor het ontwerp van dit hoogwaardige DC voor stadsdistributie. Met alle betrokken partijen is dit feestelijke moment gevierd en de sleutel van het pand symbolisch overhandigd.

Afgelopen week werd Heembouw opnieuw uitgeroepen tot beste werkgever in de bouw en infra. Eerder kreeg Heembouw al het predicaat World Class Workspace. Op basis van een grootschalig onderzoek onder ruim 1 miljoen werknemers, maakt Effectory, een onafhankelijk bureau dat gespecialiseerd is in medewerkers feedback, jaarlijks de beste werkgevers van Nederland bekend. Het World-class Workplace (voorheen de Beste Werkgevers van NL) label wordt toegekend aan organisaties die op werkgeverschap en Employer Net Promotor Score (eNPS) boven de benchmark van een bepaald land of de globale benchmark scoren. Heembouw scoort met + 58,1 ruim boven de benchmark van Nederland, die op + 20,7 ligt, en laat hiermee zien een eersteklas werkgever te zijn met extreem tevreden en bevlogen medewerkers. En afgelopen week werd duidelijk dat Heembouw zich met deze mooie scores wederom de beste werkgever van bouw en infra mag noemen.

Voor woningcorporatie De Sleutels start Heembouw in juni 2023 met de energetische verbetering en groot onderhoud van 75 woningen aan de Molenstraat e.o. in Leiden. Hiervoor is op 24 april 2023 een aannemingsovereenkomst gesloten. De woningen gaan naar een gemiddeld label A (label 2020). Heembouw Architecten is verantwoordelijk voor het ontwerp.

Branchevereniging Aedes heeft met 36 bouwbedrijven raamovereenkomsten gesloten om verplaatsbare woningen te leveren aan woningcorporaties. Heembouw Wonen is, in samenwerking met Finch Buildings en Maat, één van de bouwers die zich aan deze overeenkomst heeft gecommitteerd. Woningcorporaties gaan nu minicompetities organiseren voor opdrachten om in totaal zo’n 8.000 flexwoningen te leveren. Deze flexwoningen worden gerealiseerd om spoedzoekers en andere woningzoekenden sneller aan een woning te helpen. 

Vandaag is een bijzondere dag voor VOF Rijndijk 86, een samenwerking tussen projectontwikkelaar Wilma Wonen en Heembouw Wonen. De eerste woningen zijn opgeleverd van Nieuw Rein fase 1 in Hazerswoude-Rijndijk, een ruim opgezette nieuwbouwwijk met in totaal 102 woningen. Nu de eerste fase wordt opgeleverd en het sloepenhaventje in de wijk binnenkort in gebruik wordt genomen, komt Nieuw Rein nu echt tot leven.

Voor Heembouw was 2022 in alle opzichten een uitstekend jaar. De omzet steeg naar €279,2 miljoen, bij een resultaat voor belasting van € 30,9 miljoen. Het gemiddeld klantcijfer kwam uit op 8,8, de NPS op + 80. Heembouw werd bovendien voor het tweede jaar op rij door onderzoeksbureau Effectory uitgeroepen tot beste werkgever in de bouw en infra. 

Elke dag zijn we bezig met het realiseren van onze visie: Plekken creëren waar mensen willen zijn. Dat levert prachtige resultaten op, mooie verhalen en hele mooie foto’s. In 2020 besloten we om als ontwerpende bouwer een boek te maken. Vol met foto’s, schetsen en beschrijvingen van recente projecten die wij als ontwerpende bouwer voor en met onze klanten hebben ontworpen en gerealiseerd. Met een doorkijkje naar de toekomst, onze visie op architectuur en maatschappelijke thema’s. Dat boek kwam er eind 2020, en vormde de start van een nieuwe traditie om elke twee jaar een dergelijk boek te maken. En we zijn trots en blij met de tweede editie van ons boek: Dé ontwerpende bouwer.

De komende vijf jaar werken Coen Hagedoorn Bouw b.v., Dura Vermeer Bouw Heyma BV, Heembouw Wonen B.V., Van Wijnen en VORM Renovatie B.V. samen met Woonbron aan het realiseren van renovatieprojecten van de corporatie. Na een aanbestedingstraject ondertekenden de partijen hiervoor op 31 januari de raamovereenkomst.

Drs. Lonneke Wijnhoven MM [1972] is 1 januari 2023 bij Heembouw gestart als directeur Heembouw Architecten. Zij volgt Alijd van Doorn op, die nu de functie van directeur Heembouw Kantoren vervult. 

Woningcorporatie Parteon heeft met Heembouw Wonen een overeenkomst getekend voor nieuwbouwproject Bomenbuurt in Wormerveer. Hier worden acht houten nieuwbouwwoningen ontwikkeld volgens het Slimm-concept. De feestelijke ondertekening vond plaats in de houten Slimm-woning van Heembouw op haar terrein in Roelofarendsveen. Het ontwerp van de Bomenbuurt is een co-creatie tussen WRK en Heembouw Architecten.

Heembouw sluit de deuren van haar kantoren van 26 december tot en met 8 januari. Wij wensen u fijne feestdagen en een gezond en gelukkig 2023!

Op woensdag 30 november 2022 is de realisatie van het project Singelbuurt in Zoetermeer feestelijk van start gegaan. Onder het toezien oog van alle kopers werd door de toekomstig bewoner van het betreffende bouwnummer de spreekwoordelijke eerste paal geslagen. Singelbuurt is een ontwikkeling van Heembouw Wonen, Heembouw Architecten maakte het ontwerp.

Groen? Doen! Het terugbrengen van de natuur in (bestaande) woonwijken heeft tal van voordelen. Het vergroenen van de gebouwde omgeving draagt niet alleen bij aan de beleving en veiligheid van een wijk, maar is ook belangrijk voor de klimaatbestendigheid. Wanneer de nieuwe omgevingswet in werking treed, zullen er ook voor de bouwsector verplichtingen gelden voor het integreren van groen in projecten. Bij Heembouw wachten we niet op de nieuwe wetgeving en zijn we al gestart met onze eigen doelen. In deze editie van het Wonen magazine delen we graag onze bevindingen en hopen we u te inspireren op het gebied van ontwerpen en bouwen voor de natuur.

In opdracht van Ludwig Vastgoed en Kensington 1 BV gaat Heembouw Wonen de voormalige Brinkmann Passage, gelegen aan de Grote Markt in Haarlem, transformeren van commercieel vastgoed naar een woongebouw met historische allure. Hiermee worden 100 nieuwe high-end appartementen, bestaande uit 72 huur- en 28 koopwoningen, toegevoegd aan de Haarlemse woningmarkt. Het complexe transformatieproject ‘de Brinck’ is eind november van start gegaan na het plaatsen van een torenkraan op het dak van de Brinkmann Passage. Heiko Hulsker Architecten is verantwoordelijk voor het ontwerp en BBN adviseurs voor het bouw- en kostenmanagment.

Onlangs is het V-Team officieel van start gegaan. Met dit samenwerkingsverband wil woningcorporatie Havensteder samen met Smits Vastgoedzorg, Heembouw Wonen, Constructif en BAM Wonen de komende jaren 5.400 sociale huurwoningen in Rotterdam en omgeving duurzamer, comfortabeler en toekomstbestendig maken. Werkzaamheden aan de woningen vinden plaats in bewoonde staat. Het ontzorgen van bewoners staat hierbij centraal.

Eind augustus is de eerste paal geslagen van de woningen van Nieuw Rein fase 2 in Hazerswoude-Rijndijk. Woensdag 21 september vierde VOF Rijndijk 86, een samenwerking tussen Wilma Wonen en Heembouw Wonen, dit bijzondere moment samen met de kopers, Habeko wonen en andere betrokkenen op de bouwplaats. Fase 2 van Nieuw Rein bestaat uit 42 koopwoningen, 10 vrije sector huurwoningen en 15 sociale huurwoningen. Samen met de woningen van fase 1 zijn er op dit moment 102 woningen in aanbouw.

Het team van Heembouw heeft de renovatie van het kantoor van Allseas in Delft na 2 jaar afgerond. Allseas is een wereldwijd toonaangevende aannemer in de offshore energiemarkt.

Vorige week vierden we de oplevering van Pirandello in Rotterdam. Heembouw verduurzaamde en onderhield 20 woningen, 12 bedrijfsruimtes en 8 garages van Havensteder.

Ir. Alijd van Doorn [1975] is met ingang van 1 september 2022 benoemd tot directeur Heembouw Kantoren. Zij volgt Arjan Hogenboom op, die deze functie de afgelopen vijf jaar heeft vervuld. Alijd van Doorn vormt samen met directeur Durk van Loon het directieteam van Heembouw Kantoren.  Alijd van Doorn is sinds 2018 werkzaam bij Heembouw, als directeur Heembouw Architecten en Duurzaamheid. Zij behoudt de positie als directeur Duurzaamheid ook in haar nieuwe rol.

Op bedrijvenpark De Wieken Vinkenhoef in Amersfoort, heeft Heembouw afgelopen dinsdag de nieuwe sterilisatiefaciliteit van Applied Medical opgeleverd. Applied Medical is een wereldwijd opererende ontwikkelaar en producent van medische hulpmiddelen.

In opdracht van woningcorporatie Havensteder heeft Heembouw 288 appartementen aan de Wiekslag in Capelle aan den IJssel verbeterd en verduurzaamd. Na anderhalf jaar werden eind juli alle werkzaamheden afgerond. De woningen zijn van gemiddeld energielabel F/G naar label B/C gegaan. 

Voor haar cliënt AB Inbev, ontwikkelt Nabuurs Logistiek een ‘state of the art’ stadsdistributiecentrum op Business Park Osdorp. Heembouw Architecten is verantwoordelijk voor het ontwerp en Heembouw voor de bouw. CBRE Investment Management (CBRE IM) is de investment manager namens één van haar mandaten. De grond werd uitgegeven door SADC in samenwerking met gemeente Amsterdam.

Op donderdag 23 juni organiseerde Heembouw Wonen, voor haar samenwerkingspartners in de corporatiewereld, het klantevent ‘Aan Tafel!’. Voor een selecte groep genodigden werd een hackathon georganiseerd. Meerdere teams gingen aan de slag om oplossingen te bedenken voor actuele uitdagingen die bij de woningcorporaties leven. Ter inspiratie was er een innovatiemarkt voor en door partners en Heembouw collega’s. Het resultaat: een interactieve dag waarbij innovatie en verbinding centraal stond.

In opdracht van woningcorporatie MeerWonen heeft Heembouw 60 duurzame appartementen toegevoegd aan de nieuwe woonwijk Westend in Roelofarendsveen. Afgelopen week zijn de sleutels aan de bewoners overhandigd, zij kunnen komende tijd verhuizen naar hun nieuwe woning. De woonwijk Westend is nu in z’n geheel opgeleverd.