Virgo Aalsmeer

Natuurinclusief distributiecentrum mét daktuin

Status: Opgeleverd
Locatie: Aalsmeer
Opdrachtgever: STELLAR DEVELOPMENT CV
Architect: Heembouw Architecten
Investeerder: Union Investment Real Estate GmbH
Omvang: 19.733 m2 warehouse, 1.703 m2 kantoor, 1.525 m2 mezzanine en 2.000 m2 daktuin
Ecoloog: Matthijs Bokje, Altenburg & Wymenga ecologisch onderzoek
Bijzonderheden: Virgo Aalsmeer werd natuurinclusief ontworpen, inclusief een daktuin van 2.000 m2 en 350 nestkasten in de gevel.
Landschapsontwerp: Garden Design and Research Joost Emmerik

Virgo Aalsmeer is ontwikkeld door STELLAR DEVELOPMENT CV (een samenwerking tussen Heembouw en Stellar Development BV) en verworven door Union Investment Real Estate GmbH. Heembouw Architecten was verantwoordelijk voor het ontwerp van Virgo Aalsmeer.

De projecten van Stellar Development kenmerken zich door een sterke focus op architectuur, natuur, technologie en functionaliteit. Dit ziet men terug in onder andere de vergaande natuurinclusieve ingrepen in de plannen voor dit distributiecentrum.

Het pand is gerealiseerd op een prachtige zichtlocatie aan de N201, die Schiphol met Uithoorn verbindt. Het pand heeft een oppervlakte van circa 23.000 m2.

Diederik de JongeArchitect bij Heembouw Architecten

Vier seizoenen ontwerp

Het gebouwvolume is in basis doelmatig opgezet met rechte lijnen en vlakverdelingen. De dakconstructie bestaat uit staal met houten spanten, in totaal 260 kubieke meter hout. Hiermee wordt ruim 3,4 miljoen kg CO2 uitstoot voorkomen. In combinatie met de neutrale kleurstelling en de daglichttoetreding krijgt het warehouse een hoogwaardige uitstraling voor de toekomstige medewerkers. Door in de gevel te werken met gevelpanelen in verschillende breedtes, ontstaat een subtiele geleding in de gevelopbouw. Binnen dit stramien krijgen gevelopeningen, wall lights en bovendien 350 geïntegreerde nestkasten een plek. Het gebouw staat op een volledige begroeide plint van drie meter hoog. Dit vier seizoenen ontwerp levert met minimaal onderhoud maximale voedselopbrengst op.

Daktuin versterkt de biodiversiteit

Aan de achterzijde zorgt een brede strook groen voor een goede aansluiting op de kleinschalige bedrijvigheid. Aan de voorzijde is het terrein voor logistiek en parkeren ingericht als echte boomgaard. Het stramien van de hoogstam fruitbomen sluit aan bij de geschiedenis van de omgeving en is hetzelfde als het stramien van het pand, waardoor het ruimtelijk een eenheid vormt. De intensieve daktuin met bomen en beplanting versterkt de biodiversiteit en is een oase voor de medewerkers. Een glazen pui verbindt de daktuin met het magazijn en kantoor. Al deze ingrepen leveren bij elkaar een integraal resultaat op, dat voorbeeld stellend is voor de ontwikkeling van de distributiecentra in de toekomst.

Heembouw has a very competent and professional approach, quality-orientated. With their own high standards of design, sustainability and quality.
Union Investment Real Estate GmbH | investeerder

skip

Voor

Bij aanleg van de daktuin

Na

Groei na een half jaar

Render van de natuurinclusieve daktuin bij VIrgo Aalsmeer

Natuurinclusief ontwerpen

Bij de bouw van Virgo Aalsmeer is het natuurinclusieve aspect met veel aandacht uitgewerkt. Dit begon bij het ontwerp, want bij natuurinclusief ontwerpen houden we vanaf het begin van het ontwerpproces rekening met de bestaande biodiversiteit en is het doel de natuur te integreren in het uiteindelijk te realiseren ontwerp.

Lees verder over natuurinclusief ontwerpen

skip

Houten balken de lucht in

In Aalsmeer realiseerde Heembouw Virgo Aalsmeer, gelegen op een mooie zichtlocatie, direct aan de provinciale weg N201

Virgo Aalsmeer heeft een oppervlakte van 19.733 m2, een mezzanine van 1.525 m2 en het kantoor bestaat uit 1.703 m2.

September 2021 gingen de houten spanten omhoog van dit distributiecentrum mét daktuin.

De daktuin van 1900 m² vormt een groene biodiverse oase voor vogels en insecten.

Ondertussen is dit hoogwaardige distributiecentrum Virgo Aalsmeer opgeleverd aan eindgebruiker Broekhof Verpakkingen.

Project updates

Een render van Virgo Aalsmeer vanuit de lucht

Download de Casestudy voor het BREEAM oplevercertificaat.

PDF —13.8MB

Bekijk ook de andere Stellar projecten

Hydra Utrecht

Ara Almelo

Natuur, architectuur, technologie en functie. Deze kenmerken een bestemming van “stellar” kwaliteit. Bekijk deze en andere bestemmingen die Stellar Development ontwikkelt in samenwerking met Heembouw en Heembouw Architecten.

Meer over Stellar Development