Sturing geven in het voortraject voor projecten op het gebied van renovatie en onderhoud, dat is waar je ’s ochtends graag voor opstaat. Als planontwikkelaar ben je verantwoordelijk voor het uit ontwikkelen van Programma van Eisen tot contract. Samen met de ontwikkelmanager wonen ben je het aanspreekpunt voor onze klanten en zorg je voor een optimale betrokkenheid van het team.

Dit ga je doen

Jij bent het aanspreekpunt in he aansturen en begeleiden van het complete aanbiedingstraject. Van begin tot het eind is de samenwerking met de klant tiptop geregeld en loopt het contact met o.a. de woningcorporaties soepel.

Jouw dagelijkse werkzaamheden zijn:

  • Het onderhouden van contacten met de klant, adviseurs en leveranciers;
  • Het opzetten van haalbaarheidsstudies, het beoordelen en controleren van calculaties en begrotingen vanuit kostendeskundigheid en het initiëren van alternatieven;
  • Het zelfstandig presenteren van aanbiedingen op directieniveau en het opstellen van contracten;
  • Het leidinggeven aan het projectteam in de planontwikkelingsfases

Wie ben jij?

Je bent een teamplayer pur sang die graag in de bouwstroom renovatie en onderhoud opereert. Je houdt er van mensen te motiveren en het beste uit zichzelf te halen. Jouw analytische blik en technisch inzicht zorgt ervoor dat de projecten gesmeerd lopen. Fijn dat je communicatief vaardig bent, want daardoor ontstaan er ook geen misverstanden.

Om bij elk project positieve verwondering op te roepen bij de klant, heb je het volgende in huis:

  • HBO werk- en denkniveau richting (commerciële) bouwkunde;
  • Minimaal 5 jaar ervaring bij een ontwikkelende bouwer of woningcorporatie in renovatie en onderhoud
  • Aanvullende relevante opleidingen
  • Ervaring met:
    • Calculatiemethodieken, Kraan
    • Bim en Solibri
    • Lean-principe

Wij bieden

Onze drive is een plek te creëren waar jij graag wil zijn. Zoals voor jou de klantwens centraal staat, zo staat voor ons jouw wens centraal. Waar wil je naartoe met je carrière en hoe bereiken we dat? Als één van de leukste werkgevers van Nederland en één van de meest financieel gezonde familie-bouwbedrijven hebben we het volgende voor je geregeld:

  • Een goed salaris inclusief standaard tantième.
  • Een leaseauto, laptop, mobiele telefoon, enz.
  • Maar liefst 40 vrije dagen! Daarvan kun je er 20 zelf invullen qua planning (dit geldt bij een fulltime werkweek).
  • Direct een contract voor onbepaalde tijd.
  • Uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden, met mogelijkheden om door te groeien naar bijvoorbeeld senior planontwikkelaar.
  • Een warm bad bij binnenkomst; een uitgebreid introductieprogramma van twee maanden, waarin je de hele organisatie ziet en leert kennen.

@Heembouw, daar wil je zijn!

Heembouw heeft het allemaal: nieuwsgierigheid, originaliteit, ambitie, verbinding en concrete acties. Vol trots werken we met zijn 280-en samen aan de mooiste projecten. Continue innovatie en verbetering, met specialisten in huis en volgens de nieuwste technieken en methodes. En allemaal vanuit ons Lean fundament.

Heembouw Wonen is nog relatief jong binnen de Heembouw groep en richt zicht op nieuwbouw en renovatie en onderhoud. Onze ambitie is groot: in drie jaar tijd is onze omzet verdubbeld. Dan willen we ook nog bekend staan als de innovatieve (ontwikkelende) bouwer die ‘plekken creëert waar mensen graag wonen’. We werken vanuit ons kantoor in Roelofarendsveen, waar je zo bent vanaf de A4.

Kom jij waarde toevoegen @Heembouw?

Vorm jij elk plan nauwkeurig van begin tot eind en bezit je de ambitie om je verder te ontwikkelen in onze organisatie? Dan maken we graag kennis met je. Is deze functie helemaal op jouw lijf geschreven? Solliciteer dan direct.

* Vanaf Goede vrijdag tot en met eerste paasdag zijn wij gesloten. Dinsdag 30 april nemen wij alle sollicitaties weer in behandeling.

 

Sollicitatieprocedure

Solliciteren

Solliciteren

Heb je een vacature gevonden die bij je past? Gebruik de "Solliciteer op deze baan" button en stuur ons je CV met motivatie via het sollicitatieformulier.

Selectie

Selectie

We gaan je sollicitatie zorgvuldig bekijken en geven je binnen 2 weken een reactie.

1e gesprek

1e gesprek

Het 1e gesprek is vooral een kennismaking met elkaar. Klikt het tussen jou en Heembouw? Voel jij je goed bij onze cultuur, pas jij bij ons? Is Heembouw voor jou de plek waar je wilt werken? We vragen jou om een vragenlijst (Papi) in te vullen, die we in dit 1e gesprek gaan bespreken.

2e gesprek

2e gesprek

Is het 1e gesprek voor jou en ons positief, dan volgt er een gesprek met je beoogd leidinggevende, samen met één van de collega’s waarmee je mogelijk gaat werken. Dit gesprek is meer vakinhoudelijk en gaat dieper in op de functie en de uitdagingen die er voor je liggen.

Vervolggesprekken

Vervolggesprekken

Is het 2e gesprek voor jou en ons nog steeds positief, dan volgen er nog maximaal 2 gesprekken met andere collega’s, afhankelijk van de functie.

Live assesment

Live assesment

Zijn jij en wij enthousiast over de laatste gesprekken, dan volgt er een Live assessment, afhankelijk van de functie.

Arbeidsvoorwaarden

Arbeidsvoorwaarden

Als er een match is, dan volgt er een arbeidsvoorwaardengesprek en een voorstel van onze kant. Dan staat niets meer in de weg voor de volgende stap.

Aan de slag!

Aan de slag!

Welkom als collega bij Heembouw.

Drie vragen aan

Jacques de Vos
Jacques de Vos Planontwikkelaar Wonen

1. Kun je een typische werkdag beschrijven?

‘Geen dag is hetzelfde. Als planontwikkelaar ben ik verantwoordelijk voor nieuwbouwprojecten vanaf initiatief tot en met de indiening van de omgevingsvergunning. Het is mijn taak de huisvestingsvraag van de klant te vertalen in een product, dat realisatie kan maken, en dat past binnen de wet- en regelgeving zoals bouwbesluit. Ik heb altijd meerdere projecten onder handen, die in verschillende fasen van ontwikkeling zitten. Elke dag ben ik met elk van die projecten bezig. Dat betekent schakelen, veel met mensen praten, met de klant, onze strategische partners en met de collega’s op kantoor en in de realisatie. Dat doe ik vanuit onze kantoren in Roelofarendsveen en Rotterdam.’

2. Wat vind je leuk in je baan en werken bij Heembouw?

‘Het leuke van mijn baan is dat ik een project van vrijwel niets tot aan bouwaanvraag mag brengen. En nog leuker is dat deze projecten nooit hetzelfde zijn. Dat vraagt om een stuk creativiteit en commercieel inzicht en het is super om daarmee bezig te zijn. Dat we hier alles onder één dak hebben, vind ik mooi. We pakken de projecten van a tot z op. Ik werk met veel verschillende collega’s samen, en het is mooi te ervaren wat een verscheidenheid aan mensen we binnen Heembouw hebben. En wat ik tof vind aan Heembouw is dat we niet alleen zeggen ambitieus te zijn, maar hierin echt de daad bij het woord voegen. Er is volop ruimte voor innovatie, we zijn steeds met nieuwe dingen bezig. Daarin heb ik ook een rol als innovatiecoach, om innovaties verder te brengen. Het valt niet altijd mee om die rol te combineren met mijn werk als planontwikkelaar, maar het is wel heel leuk om te doen.’

3. Wat is je grootste uitdaging tot nu toe?

‘In het algemeen is het voor mij als planontwikkelaar elke keer de uitdaging om projecten binnen budget gerealiseerd te krijgen. Planning, omvang of complexiteit zijn aspecten die natuurlijk wel belangrijk zijn, maar de uitdaging zit op dit moment echt in de kosten. En meer specifiek: ik ben nu bezig met een project dat gerealiseerd moet worden binnen de keerlus van een tramlijn, terwijl de tram gewoon elke zoveel minuten langs blijft rijden. Het is nu mijn grootste uitdaging dit voor elkaar te krijgen. Maar dat gaat lukken, dat weet ik zeker!’