Home

Projectontwikkelaar Bedrijfsruimten

Solliciteer

32 - 40 uur

Roelofarendsveen

Commercie | Projectontwikkeling

Hybride werken

Heb jij graag de touwtjes in handen en ben je commercieel ingesteld? Als Projectontwikkelaar bij Heembouw Bedrijfsruimten initieer, ontwikkel en realiseer je Utiliteitsgebouwen veelal voor logistieke doeleinden, én bouw je mee aan de duurzame bedrijventerreinen van morgen. Dit doe je in nauwe samenwerking met collega’s en externe partners.

Binnen de klantgroep Bedrijfsruimten neem jij het voortouw in onze ontwikkelprojecten. Je speurt naar nieuwe ontwikkellocaties en kansen in de markt: van een kavel of kavel- en gebiedsontwikkeling (greenfield) tot een herontwikkellocatie (brownfield) en toetst direct de technische én financiële haalbaarheid. Je bouwt actief aan een sterk netwerk met onder andere beleggers, makelaars en gemeenten, zodat je altijd op de hoogte bent van trends in de markt.

Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

  • Het initiëren en ontwikkelen van nieuwe projecten;
  • Het opstellen en beheersen van haalbaarheidsstudies, rekenmodellen en grondexploitaties;
  • Het bewaken van budgetten, rendement en kwaliteit;
  • Het aansturen van alle processen en stakeholders: je coördineert intern (met je collega’s) én extern (met gemeenten, makelaars, investeerders) zodat iedereen op één lijn zit. Je begeleidt ook Due Diligence-trajecten bij verkoop/verhuur aan een investeerder of eindgebruiker.
  • Het veiligstellen van ontwikkelposities, bijvoorbeeld door het sluiten van overeenkomsten met grondeigenaren;
  • Het vertalen van duurzaamheids- en natuur inclusieve ambities naar concrete oplossingen in je projecten.

Je werkt nauw samen met Heembouw Architecten, commercieel managers en planontwikkelaars, en je rapporteert aan de (Adjunct-) Directeur Projectontwikkeling en zorgt voor een prettige, professionele samenwerking met alle betrokkenen. Kortom: een veelzijdige rol waarin je de financiële, bouwtechnische én creatieve kant van projectontwikkeling combineert.

Klantgroep Bedrijfsruimten
Een goede werkplek creëren op de juiste locatie – dát is jouw doel bij de klantgroep Bedrijfsruimten. Heembouw is daarin één van de belangrijkste partijen op de markt. We realiseren hoogwaardige bedrijfsgebouwen voor onder meer logistieke dienstverleners, maakindustrie en groothandel. Als ontwerpende bouwer is onze kracht de integrale samenwerking met ons eigen architectenbureau in combinatie met de technische kennis van onze aannemer en de brede marktkennis van beleggingsproduct en locaties die wordt ingebracht door ons ontwikkelbedrijf.

Duurzaamheid en innovatie zijn speerpunten in onze aanpak. We ontwikkelen toekomstbestendige bedrijventerreinen met oog voor klimaatadaptatie, biodiversiteit en de omgeving. Natuurinclusiviteit is voor Heembouw een noodzaak – geen bijzaak. Onze plannen sluiten daarom altijd aan op de gebiedsvisies van gemeenten en provincies, zodat we zelfs complexe locaties succesvol kunnen transformeren. Met een proactieve strategie – ondersteund door een uitgebreid netwerk én onze eigen gronddatabank – vinden en ontwikkelen we kansen waar anderen ze niet zien.

Deze baan als Projectontwikkelaar past bij jou, omdat je beschikt over:

  • Een hbo- of academisch werk- en denkniveau, bij voorkeur in de richting van Bouwkunde, Makelaardij, Vastgoed of (Bedrijfs)economie;
  • Minimaal zes jaar relevante werkervaring, bij voorkeur met commerciële ervaring binnen utiliteitsbouw en/of (gebieds)ontwikkelingsprojecten;
  • Sterke analytische vaardigheden, een ondernemende en verbindende manier van werken, en een oplossingsgerichte houding die passen bij Heembouw;
  • Affiniteit met duurzame ontwikkeling en natuurinclusiviteit (pré);
  • Een goede beheersing van de Engelse taal. Kennis van juridische en ontwikkelgerichte terminologie is mooi meegenomen.

Jouw arbeidsvoorwaarden

  • Salaris is afhankelijk van je kennis en ervaring;
  • Leaseauto, laptop en mobiele telefoon;
  • 40 vakantiedagen per jaar op basis van een fulltime dienstverband;
  • Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden
  • Deelname aan een winstdelingsregeling;
  • Een uitgebreid introductieprogramma van 2 maanden voor een goede kennismaking;
  • Trainingen om je kennis van het vak uit te breiden en persoonlijk te ontwikkelen.

Solliciteer nu

Jij bent welkom bij de Heembouw-familie. Dus solliciteer direct als Projectontwikkelaar. Dat kan via de knop hieronder of stuur een bericht via WhatsApp. Wil je liever eerst meer informatie? Lotte van Gastel, corporate recruiter, beantwoordt al je vragen via 06 - 82 59 52 09 of per mail: l.van.gastel@heembouw.nl

skip
Dit biedt Heembouw

Dit biedt Heembouw

  • In mei 2022 is Heembouw, evenals in 2021, uitgeroepen tot beste werkgever van de bouw & infra. In 2021 zijn we zelfs verkozen tot beste werkgever van Nederland. Dit alles op basis van een grootschalig onderzoek door Effectory naar goed werkgeverschap, uitgevoerd in 90 landen. Ruim 1 miljoen medewerkers beoordeelden hun werkgever. Ons jaarlijkse medewerkersonderzoek laat het ook zien: bij Heembouw zit je goed op je plek. Dat vinden wij niet alleen, ook de Cobouw gaf ons in 2018 de titel Beste werkgever van de bouw. 

  • Als je bij ons in dienst komt, hebben we al uitgebreid kennis gemaakt met elkaar. En hebben wij als werkgever en jij als werknemer de overtuiging en het vertrouwen dat we goed bij elkaar passen. Dat maken we graag concreet. Daarom krijg je van ons direct een vast contract. Dat is wel zo duidelijk.

  • Bij Heembouw treed je niet zomaar in dienst. We maken daar een echte belevenis van. We willen dat nieuwe mensen onze organisatie van voor naar achter en van boven naar beneden leren kennen. We hebben een uitgebreid introductieprogramma van twee maanden, waarin je de hele organisatie ziet en leert kennen. Een warm bad voor iedereen.  

  • Als familiebedrijf hebben we een lange termijn visie en focus op de mens. Inmiddels zijn we een bedrijf met bijna 300 medewerkers, maar toch is Heembouw nog steeds een familie. Waar jong en oud van elkaar leert, elkaar helpt en waar we open en eerlijk durven te zijn. Waar alle ruimte is om jezelf te ontwikkelen. Want om plekken te kunnen creëren waar mensen willen zijn, moeten we eerst zelf een bedrijf zijn waar mensen graag komen. 

  • Onze medewerkers krijgen veel ruimte. Verantwoordelijkheden liggen laag, en als je een idee hebt om de zaken anders aan te pakken, dan krijg je de mogelijkheid hiermee aan de slag te gaan. Wij vinden het belangrijk dat je jouw talent verder kunt ontwikkelen. Samen maken we een persoonlijk ontwikkelplan, waarvan we de voortgang tijdens coaching overleg volgen. Ontwikkeling is bij ons geen loze kreet, maar we doen het echt.

  • Innoveren is essentieel om ons als organisatie duurzaam te ontwikkelen en voor onze talenten een aantrekkelijke werkgever te zijn. Bovendien is innovatie onmisbaar om onze klanten te blijven verrassen. Bij Heembouw is innovatie onderdeel van ons dagelijks werk. Daar krijg je tijd en ruimte voor. Omdat we altijd nieuwsgierig zijn naar vernieuwing. 

  • Actieve betrokkenheid bij maatschappelijke activiteiten, is iets waar we bij Heembouw allemaal warm voor lopen. Vanuit persoonlijke groei bieden we onze mensen de ruimte en gelegenheid om zich actief in te zetten voor goede doelen. Elke Heembouwer in vaste dienst heeft hiervoor zogenoemde ‘goede doelen dagen’ ter beschikking, waarvoor geen verlof hoeft te worden aangevraagd. Om aan de slag te gaan voor ‘iets’ goeds; activiteiten die een positieve bijdrage leveren aan het welzijn van mensen in de breedste zin van het woord en/of aan de natuur en omgeving. En daarmee samen de wereld een beetje beter te maken.

Gerelateerde vacatures