Home

Verbeteronderhoud Paganinihof

Status
In voorbereiding
Locatie
Spijkenisse
Opdrachtgever
Woonbron
Architect
Heembouw Architecten
SDG's
Good Health and Well-beingSustainable Cities and CommunitiesLife on Land

Paganinihof is een bijzonder onderhouds- en verbeterproject binnen het Woonbron-label Zorgzaam Wonen. Het complex bestaat uit 86 seniorenwoningen verdeeld over vijf geschakelde woonblokken met galerijen. Centraal ligt een binnentuin die exclusief toegankelijk is voor bewoners en een ontmoetingsruimte die actief wordt gebruikt voor sociale activiteiten. Het project richt zich op het verbeteren van comfort, veiligheid en duurzaamheid.

De realisatie is gestart in juni 2026. Naar verwachting wordt eind 2026 het project opgeleverd.

Onderhoud en verbetering van de seniorenwoningen

Project Paganinihof richt zich op het toekomstbestendig maken van 86 seniorenwoningen met een focus op veiligheid, woongemak en duurzaamheid.  Zo worden de huidige glaspartijen en voordeuren vervangen door beter isolerende varianten en gaan de woningen over op elektrisch koken. Ook worden brandwerende maatregelen getroffen en wordt mechanische ventilatie aangebracht voor een gezonder binnenklimaat. Daarnaast krijgt het complex een frisse uitstraling dankzij schilderwerk en wordt de bestaande fietsenberging getransformeerd tot een moderne scootmobielruimte met oplaadpunten. Door transparant glas bij de liften te plaatsen, verbeteren bovendien zichtbaarheid en sociale veiligheid.

Vergroening van de binnentuin en bestrijding van hittestress

De binnentuin van de Paganinihof vormt het groene hart van het complex en krijgt een complete vergroeningsslag. Met nieuwe beplanting, herstelde bestrating en het vergroenen van de bestaande hekken ontstaat een aantrekkelijk, duurzaam en klimaatvriendelijk buitengebied. Bij de ontmoetingsruimte wordt een pergola geplaatst, terwijl het nieuwe groendak helpt tegen hittestress en zorgt voor meer biodiversiteit. De brede en open hoofdas van de tuin wordt verrijkt met extra groen om de menselijke maat terug te brengen en bewoners meer uitnodigende verblijfsplekken te bieden. Deze groene ingrepen versterken niet alleen het woonplezier maar dragen ook bij aan een klimaatadaptieve woonomgeving.

Natural Step en circulaire toepassingen

Binnen project Paganinihof werkt Woonbron volgens de principes van Natural Step, waarbij circulair en bewust bouwen centraal staat. Bij iedere ingreep wordt gekeken hoe materialen kunnen worden hergebruikt of vervangen door duurzame alternatieven. Zo krijgen oude steigerplanken een tweede leven als plantenbakken en wordt het houten plafond van de voormalige fietsenstalling hergebruikt als gevelafwerking voor de scootmobielruimte. Deze circulaire werkwijze vermindert afvalstromen, verlaagt de milieu-impact en draagt bij aan een toekomstbestendig renovatieproces. Het project laat zien hoe circulaire renovatie en groen ontwerp hand in hand gaan binnen Zorgzaam Wonen.

Projectupdates

    Bekijk verder

    Volgend project