Duurzame renovatie Hovenbuurt Zoetermeer: 98 woningen krijgen meer comfort en een moderne uitstraling
De Goede Woning en Heembouw hebben eind 2025 de aannemingsovereenkomst getekend voor de renovatie van 98 galerijwoningen in de Hovenbuurt in Zoetermeer. Het ontwerp is van Heembouw Architecten en geeft het complex een warme, eigentijdse uitstraling, waarbij duurzaamheid, wooncomfort en veiligheid centraal staan. De renovatie zorgt voor energiezuinigere woningen, een betere leefomgeving en een passend beeld bij de ontwikkelingen in de wijk.
Wat houdt de renovatie van de Hovenbuurt in?
De renovatie omvat een grondige vernieuwing van zowel de buitenkant als de binnenzijde van de woningen. De gevel wordt volledig vervangen en krijgt nieuw schilderwerk op hout en beton, aangevuld met geïsoleerde panelen en triple glas voor optimale warmte‑ en geluidsisolatie. De bestaande houten kozijnen blijven behouden, maar worden hersteld en aangepast zodat ze weer jarenlang meegaan. Ook het dak wordt volledig vernieuwd en de uitstekende dakrand verdwijnt, wat het gebouw een strakker en toekomstbestendig uiterlijk geeft.
Binnen worden de technische installaties verbeterd: het CV‑systeem krijgt een nieuwe leidingloop en de radiatoren worden gecontroleerd en indien nodig vervangen. Bewoners krijgen daarnaast een nieuw mechanisch ventilatiesysteem dat automatisch reageert op CO₂‑ en vochtwaarden, ondersteund door nieuwe ventilatieroosters, waaronder deurroosters. De algemene ruimten worden eveneens aangepakt: de galerijen krijgen nieuwe hekwerken en schilderwerk, alle deuren en entreepuien worden vervangen en de meterkasten worden aangepast naar de NEN1010‑norm. Tot slot worden in de kopgevels nestkasten geïntegreerd, waardoor de natuurlijke biodiversiteit in de buurt wordt versterkt.
Architectonisch ontwerp door Heembouw Architecten
Het architectonisch ontwerp sluit aan bij de omliggende wijken en architectuur en brengt warme, rustige kleuren terug in het straatbeeld. Eén steensoort in verschillende metselverbanden zorgt voor een combinatie van eenheid en subtiele variatie. Lichtere tinten in galerijkozijnen en hekwerken geven het gebouw een frisse uitstraling, terwijl schuine lamellen bewoners meer privacy bieden zonder het zicht op de straat weg te nemen. Nieuwe luifels bij de entree en op de bovenste galerij zorgen voor droge en prettige looproutes, terwijl accentvlakken bij de voordeuren, duidelijke huisnummering, het dichtzetten van de onderdoorgang en nieuwe verlichting bijdragen aan herkenbaarheid en sociale veiligheid.
Planning van de renovatie in de Hovenbuurt
De omgevingsvergunning voor het verduurzamen van 98 woningen in de Hovenbuurt is begin januari 2026 verleend. De werkvoorbereiding is inmiddels gestart en de verwachting is dat de werkzaamheden medio mei/juni 2026 beginnen.