De meest duidelijke werkinstructies komen van jouw hand, met alle wensen van de klant erin verwerkt. Jouw zelfstandigheid en coördinatie zorgt voor de puntjes op de i. Zo kan het team een mooi resultaat leveren.

Dit ga je doen

Bij de meest uitdagende projecten binnen onze klantgroep Wonen breng jij alles samen; de werktekeningen van de architect, de input van de constructeur, de mogelijkheden van de leveranciers met het bouwbesluit en de bouwvergunning. Al in het voortraject werk je mee met het team van planontwikkeling aan een passend ontwerp met budget voor de klant. Vervolgens vorm je het realisatieteam met een projectleider en uitvoerder. In overleg met de projectleider bepaal je de inkoop en bijpassende leveranciers en zorg je voor een kostencheck en administratieve afhandeling hiervan. Je controleert en stemt werktekeningen af van de architect, constructeur, leveranciers en strategische partners. Je rapporteert aan de projectleider, maar je bent in staat om zelfstandig een project te leiden. Met BIM beheren wij alle bronnen van informatie. Met een strakke planning zorg jij ook voor:

  • Een scherpe kostenbewaking, planning, inkoopschema en facturatie.
  • Het tijdig verstrekken van gegevens, zoals tekeningen, leveranciers enz. aan de uitvoerder.
  • Het signaleren van wijzigingen en financiële consequenties, het afstemmen met de opdrachtgever, na overleg met de projectleider.
  • De juiste spullen op de juiste tijd op de bouw t.b.v. de uitvoering. Dat doe je na het houden van de gezamenlijke pullplanning.
  • Een goede controle op het naleven van de kwaliteitsnormen en een perfecte oplevering. Daarvoor ben je wekelijks te vinden op de plek waar het allemaal gebeurt, voor overleggen en om de vorderingen te zien.

Wie ben jij?

Dankzij jouw ervaring en kwaliteit verlopen de projecten soepel; met een strakke planning en organisatie. Je communicatieve kracht en proactieve houding maken je een prettige partner, waar iedereen graag mee samenwerkt. Om bij elk project positieve verwondering op te roepen bij de klant, heb je het volgende in huis:

  • HBO Bouwkunde, Bouwtechnische Bedrijfskunde of een soortgelijke opleiding met aanvullende cursussen.
  • Minimaal 8 jaar aantoonbare ervaring als werkvoorbereider.
  • Ervaring in onderhoudsprojecten, bij voorkeur voor corporaties.
  • Technisch en bouwkundig inzicht; je leest eenvoudig bouwtekeningen of BIM modellen en ziet de bouwplaats voor je.
  • Analytische vaardigheden, resultaatgerichtheid, een verbindend vermogen en een oplossingsgerichte houding.

Wij bieden

Onze drive is een plek te creëren waar jij graag wil zijn. Zoals voor jou de klantwens centraal staat, zo staat voor ons jouw wens centraal. Waar wil je naartoe met je carrière en hoe bereiken we dat? Om te beginnen hebben we het volgende voor je geregeld:

  • Een goed salaris inclusief standaard tantième.
  • Een leaseauto, laptop, mobiele telefoon, enz.
  • Maar liefst 40 vrije dagen! Daarvan kun je er 20 zelf invullen qua planning (dit geldt bij een fulltime werkweek).
  • Direct een contract voor onbepaalde tijd.
  • Uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden, met mogelijkheden om door te groeien naar bijvoorbeeld projectleider.

Een warm bad bij binnenkomst; een uitgebreid introductieprogramma van twee maanden, waarin je de hele organisatie ziet en leert kennen.

Kom je bij Heembouw werken, dan ga je werken bij een collegiale groep mensen die betrokken en loyaal is, mensen die samen werk leveren waar ze trots op zijn. En dan zijn we ook nog eens één van de meest financieel gezonde familie-bouwbedrijven van Nederland.

@Heembouw, daar wil je werken!

Heembouw heeft het allemaal: nieuwsgierigheid, originaliteit, ambitie, verbinding en concrete acties. Vol trots werken we met zijn 250-en samen aan de mooiste projecten. Continue innovatie en verbetering, met specialisten in huis en volgens de nieuwste technieken en methodes. En allemaal vanuit ons Lean fundament.

Heembouw Wonen is nog relatief jong binnen de Heembouw groep. Maar de ambitie is groot: onze omzet verdubbelen in de komende vijf jaar. Dan willen we ook nog bekend staan als de innovatieve (ontwikkelende) bouwer die ‘plekken creëert waar mensen graag wonen’. Dat doen we door samen met de toekomstige bewoners in co-creatie hun plek te creëren. We gaan immers voor de maximale waarde toevoeging voor de klant. We werken vanuit ons hoofdkantoor in Roelofarendsveen, waar je zo bent vanaf de A4.

Kom jij waarde toevoegen @Heembouw?

Werk jij mee aan de realisatie van projecten bij de klantgroep Wonen? Dan maken we graag kennis met je.
Is deze functie helemaal op jouw lijf geschreven? Solliciteer dan direct.

Sollicitatieprocedure

Solliciteren

Solliciteren

Heb je een vacature gevonden die bij je past? Gebruik de "Solliciteer op deze baan" button en stuur ons je CV met motivatie via het sollicitatieformulier.

Selectie

Selectie

We gaan je sollicitatie zorgvuldig bekijken en geven je binnen 2 weken een reactie.

1e gesprek

1e gesprek

Het 1e gesprek is vooral een kennismaking met elkaar. Klikt het tussen jou en Heembouw? Voel jij je goed bij onze cultuur, pas jij bij ons? Is Heembouw voor jou de plek waar je wilt werken? We vragen jou om een vragenlijst (Papi) in te vullen, die we in dit 1e gesprek gaan bespreken.

2e gesprek

2e gesprek

Is het 1e gesprek voor jou en ons positief, dan volgt er een gesprek met je beoogd leidinggevende, samen met één van de collega’s waarmee je mogelijk gaat werken. Dit gesprek is meer vakinhoudelijk en gaat dieper in op de functie en de uitdagingen die er voor je liggen.

Vervolggesprekken

Vervolggesprekken

Is het 2e gesprek voor jou en ons nog steeds positief, dan volgen er nog maximaal 2 gesprekken met andere collega’s, afhankelijk van de functie.

Live assesment

Live assesment

Zijn jij en wij enthousiast over de laatste gesprekken, dan volgt er een Live assessment, afhankelijk van de functie.

Arbeidsvoorwaarden

Arbeidsvoorwaarden

Als er een match is, dan volgt er een arbeidsvoorwaardengesprek en een voorstel van onze kant. Dan staat niets meer in de weg voor de volgende stap.

Aan de slag!

Aan de slag!

Welkom als collega bij Heembouw.

3 vragen aan

Thom Bakker
Thom Bakker Werkvoorbereider Wonen

1. Kun je een typische werkdag beschrijven?

‘Elke werkdag is anders. Ik begin met mijn mail; maak een prioriteitenlijstje wat ik moet doen voor de projecten waar ik mee bezig ben. Ik heb nu 3 projecten in voorbereiding, en dat betekent offertes aanvragen, inkoopgesprekken voeren, contracten maken, werkbezoek brengen aan de locatie waar we gaan bouwen, tekeningen controleren, overleg met de architect en de uitvoerder. En ik heb het nodige klantcontact, beantwoord de vragen die er zijn, inventariseer de klantwensen. Heel afwisselend dus.’

2. Wat vind je leuk in je baan en werken bij Heembouw?

‘Als werkvoorbereider begeleid ik samen met de projectleider het hele project van voorbereiding tot oplevering. Dat maakt dat je steeds bezig bent om de zaken goed te regelen en goed te laten verlopen, en dat geen dag hetzelfde is. Dat vind ik leuk. Ik heb het erg naar mijn zin bij Heembouw, het is een echte “samen organisatie”, er is verschil in functies maar de mensen zijn gelijk. Als je vragen hebt, neemt iedereen de tijd om je te helpen. Het is een cliché, maar succes behaal je samen, dat ervaar je hier echt. En alles is goed geregeld bij Heembouw, er is veel aandacht voor de medewerkers. Dat is echt een pluspunt.’

3. Wat is je grootste uitdaging tot nu toe?

‘De transformatie van een kantoor naar 4 luxe appartementen in de Celebesstraat in Den Haag. Daar vroeg de vergunning die de ontwikkelaar had aangevraagd om veel optimalisaties, hadden we tijdens de bouw te maken met wijzigingen, nieuwe koperswensen, en het was een hele uitdaging om dit allemaal realiseerbaar te maken. Samen met de projectleider en uitvoerder hebben we gepuzzeld om passende oplossingen te vinden, en dat is uiteindelijk goed gelukt. Het eindresultaat is prachtig, en de bewoners zijn super tevreden. En nu ben ik bezig met de transformatie van een oude mouterij, een rijksmonument, naar appartementen. Ook een uitdagende klus, waar heel veel dingen bij komen kijken. Gisteren hadden we overleg met monumentenzorg, de gemeente en de ontwikkelaar. Een heel leerzaam traject, mooi om mee te maken.’