Door Bouwend Nederland, afdeling Leiden, zijn wij gevraagd een presentatie te geven over BIM in de praktijk. Uitgangspunt voor de presentatie is dat de toehoorders al bekend zijn met BIM/ 3d tekenen. Je vraagt je dan af: "Waarom vragen jullie ons, waarom Heembouw?" Dan het eerste wat je terug hoort: "omdat jullie BIM al in de praktijk toe passen". Een mooi compliment, onze collega's herkennen ons al in de markt als één van de voorlopers op het gebied van BIM. En wij Bimmen dan ook weer op onze geheel eigen wijze.

Daar willen we dan ook wel graag iets over vertellen. Samen met onze sr. architect Martijn Glas heb ik een presentatie gegeven over onze visie op BIM in de praktijk. We horen in de markt best vaak vertellen: "wij Bimmen" en dan blijkt dat er een 3d model getekend wordt. Of er wordt gezegd: "de bouwaanvraag is volledig in Bim gedaan!" Het eerste wat ik dan denk is: "O ja, wie hebben er dan allemaal al aan meegewerkt?"

In Zoetermeer renoveert Heembouw in opdracht van Syntrus Achmea Real Estate en Finance, vertegenwoordigd door Local, een kantoorpand voor Dunea. Bij dit project worden twee bestaande kantoorgebouwen volledig gestript en samengevoegd tot één volledig gerenoveerd kantoorgebouw met een oppervlakte van ca. 9.500 m². Duurzaamheid staat bij dit project hoog in het vaandel. Zo wordt 70% van het materiaal dat van de bestaande panden wordt gedemonteerd hergebruikt. Van de overige 30% wordt 95-98% gerecycled. In dit eerste deel van een korte reeks blogs gaan we wat dieper in op het hergebruik van de betonconstructie en de techniek hierachter.

Na een aantal blogs gedurende vorig jaar over BIM, is het nu een goed moment om hier een jaaroverzicht van te maken. Waar zijn we begonnen en waar staan we nu?

Vanuit onze LEAN organisatiestructuur zijn we gewend jaarlijks A3 kaarten te ontwikkelen, met daarop onze Focus voor het komende jaar. Mooi om aan het begin van 2013 weer eens terug te kijken wat we het afgelopen jaar hiervan waar gemaakt hebben.

Langzaam aan nemen we steeds grotere stappen in de ontwikkeling van ons BIMmen. Zoals elke organisatie begin je wanneer je gaat BIMmen met Little BIM. Bij Heembouw was dat in 2010. We zijn eerst maar eens intern gaan kijken wat de mogelijkheden zijn en tegen welke beperkingen we aan liepen. Binnen Heembouw hebben we een eigen architectenbureau: Habeon Architecten. Dit maakt de opstap naar BIM een stuk makkelijker. Er is een ander tekenprogramma gekozen in 2010 en vanaf halverwege 2011 is Habeon Architecten volledig overgestapt op Revit Architecture. Alle projecten worden volledig in 3d modellen ontworpen en uitgewerkt. Het afgelopen jaar hebben we deze stap doorontwikkeld in het creëren van een eigen specifieke modellenbibliotheek en de ontwikkeling van verschillende uittrekstaten.

In april 2012 werden de eerste woningen van het project de Bron in Amersfoort, bestaande uit 57 Optimaal Woningen en 24 appartementen, opgeleverd. Tot volle tevredenheid van de opdrachtgever Alliantie. Ruim twee weken voor de oplevering nodigde Heembouw al haar projectleveranciers uit voor een rondetafelgesprek. Om te evalueren, maar vooral ook om te brainstormen over de vraag hoe in toekomstige projecten gezamenlijk nog meer klantwaarde gerealiseerd kan worden. Een uitdagende vraag waarover in alle openheid met elkaar van gedachten gewisseld werd.

In oktober 2010 zijn we binnen Habeon Architecten begonnen met de overstap naar BIM. Eerst een nieuw computerprogramma (Revit Architecture is de keuze) leren en dan direct in de praktijk brengen. We hadden een leuk project, waarbij de indiening van de bouwvergunning voor het einde van dat jaar gepland was: Erca te Moerdijk.